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深圳首宗“农地”成功入市
发布日期:2013-12-25字号:[ ]

  深圳首宗入市的原农村集体土地在市土地房产交易中心成功出让,由深圳市方格精密器件有限公司以挂牌底价1.16亿元竞得。
  深圳首宗“农地”入市,意在探索农村集体建设用地实行与国有土地同等入市,实现同权同价,纠正以往土地溢价收益主要归于政府的利益分割模式。这也标志着在十八届三中全会提出“建立城乡统一的建设用地市场”后,深圳“农地”入市取得突破。

  该地块的土地收益将采取“3∶7分成加20%物业”的收益模式,即70%的成交价款作为政府收益,由竞得人支付至市国土基金账户;30%的成交价款作为社区收益,由竞得人先支付至交易中心账户监管,待此次出让宗地签订出让合同手续完善后划转至凤凰股份公司账户。另外,项目建成后,按《出让合同》约定,该项目总建筑面积的20%(即13980平方米的产业配套物业)由方格公司建成后无偿移交凤凰股份公司。(深圳特区报)

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